Casa de vanzare, cu 5 camere, 120 mp utili, teren 205 mp, zona UMF

Blitz vă oferă spre vanzare o casă cu potențial ridicat de inchiriere, situată in vecinătatea UMF și a căminelelor studențești din Hasdeu, una dintre cele mai căutate zone pentru locuințe in regim de inchiriere (studenți, rezidenți, cadre medicale, regim hotelier).Puncte de interes in zona: Universitatea de Medicină și Farmacie „Iuliu Hațieganu”, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, Complexul Studențesc din Hașdeu, Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie Leon Daniello, Clinica de Neurochirurgie Cluj, Institutul Oncologic „Prof. Dr. Ion Chiricuță” Cluj-Napoca.Configurația proprietatii:🔹 Corp 1 (constructie 2007-2010, P+E+M):Parter: apartament de 40 mp, inregistrat in CF ca spatiu comercial, cu doua accese din strada – ideal pentru birou, cabinet sau inchiriere pe termen scurt/lung.Etaj: apartament open space, 42 mp, cu intrare separata pe scara exterioara. Dotat cu baie proprie, aer conditionat, finisaje moderne.Placa de beton armat peste etaj, pod inalt de 40 mp, cu scara interioara, utilitati trase.🔹 Corp 2 (constructie anii 1930, parter):Suprafata 36 mp, finisaje clasice, necesita renovare.Oportunitate de inchiriere pana la 4 spatii individuale. Gazul este separat, avem 3 contoare. Doua centrale termice pe gaz (una pentru fiecare apartament, in casa veche avem incalzire prin convector pe gaz)Jaluzele automateInstalatii si finisaje moderne in zona noua📐 Teren total: 205 mp, curte individuala cu acces auto si oportunitate de extindere a numarului de parcari.💡 Ideal pentru investitori interesati de:aœ”️ Închiriere in regim hotelier (Airbnb/Booking)aœ”️ Închiriere clasica (studenti, cadre medicale, birouri)aœ”️ Spatii comerciale + rezidentialeaœ”️ Posibilitate extindere prin mansardare📞 Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ne.Cod oferta / ID BLITZ: P144586