Teren intravilan, de vanzare, 240 mp, zona Gheorgheni

Blitz ofera spre vanzare un teren cu suprafața de 240 mp, situat in cartierul Gheorgheni ,zona strazii C-tin. Brancusi Construcția, cu amprentă la sol de 63 mp, este un spațiu comercial de tip parter compus din: 2 ateliere, birou, depozit, coridor, grup sanitar. Structura este solidă, cu fundație din beton, pereți pe structură metalică și acoperiș din tablă cutată cu strat termoizolant din vată minerală.Frontul terenului la strada este de 9,4 m, plus o porțiune adițională de 2,6 m Există posibilitatea dezvoltării, prin Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), cu autorizare pentru construcția unei clădiri cu spații de birouri sau locuințe colective, care să includă și functiuni cu acces public sau administrative, pe aproximativ 100 mp/nivel. Este incadrat conform PUG Cluj-Napoca in UTR-RRM1.Structura funcÅ£ionala mixta incluzand locuire colectiva, activitaÅ£i administrative, de administrarea afacerilor, financiar-bancare, comerciale (terÅ£iare), culturale, de invaÅ£amant, de sanatatecu caracter ambulatoriu, de turism, respectiv un regim de inalÅ£ime de (1-3S)+P+5+1R Toate utilitatile sunt disponibile: apa, gaz, curent electric, iar spatiul beneficiaza de centrala termica instalata.Pozitionarea este excelenta,cu vad comercial foarte bun, la doar 1 minut de statia de autobuz si la circa 15 minute de mers pe jos pana in centrul Municipiului Cluj-Napoca.Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam la dispozitie.Cod oferta / ID BLITZ: P146060