0% Comision Gheorghieni Residence, 3 case individuale, proiect premium

0% la cumparareGheorghieni Residence este un ansamblu rezidențial exclusivist, format din trei case spațioase, situat în satul Gheorgheni, la doar câțiva kilometri de Cluj-Napoca. Este un Ansamblu rezidențial închis, format exclusiv din case individuale spațioase, proiectate pentru confort și eleganță. Locuințele sunt construite cu materiale premium, având suprafețe generoase și un design modern, perfect integrat într-o zonă liniștită.Distante : - la 4 minute de statia de autobuz M13 sat Gheorghieni- la 15 minute de statia de autobuz Alverna- la 20 minute de centrul Clujului.Detalii proiect:Casele sunt proiectate pentru un confort optim, fiind dotate cu încălzire în pardoseală și centrală termică ViessmannAnsamblu rezidențial închisPentru o izolare superioară, fiecare locuință beneficiază de termoizolație exterioară din vată bazaltică Rockwool și termoizolație a mansardei cu fibră de lemn 25 cm vată bazaltică, asigurând eficiență energetică ridicată și un climat interior plăcut în orice anotimp.Structură beton, cu placă beton peste parter Cărămidă Cemacon 24 LM, cu sistem de ghidareIzolație exterioară cu vată bazaltică de 20 cm RokwoolTâmplărie PVC Rehau Synego cu 7 camere, 3 sticle si protecție solară si filtru UV, feronerie MacoAcoperiș acoperit cu țiglă beton Bramac Fațadă placată cu piatră, lemn si tencuiala decorativă Pereții predați la stadiul semifinisat, adică tencuiți plus un strat gletCurte predată la stadiul amenajatUtilitati: gaz, apă, canal, energie electrică, internet.Casele impresionează prin designul lor modern și spațiile ample, gândite pentru un stil de viață confortabil și rafinat. Cu o suprafață desfășurată de 236,2 mp și o suprafață utilă de 179,2 mp (+20 mp spații depozitare), fiecare locuință oferă un ambient luminos și aerisit, datorită ferestrelor generoase și compartimentării eficiente.Parterul este gândit pentru a oferi un echilibru perfect între confort și funcționalitate. Acesta cuprinde zona de zi, formată dintr-un living generos de 21,5 mp, o zonă de luat masa de 14,45 mp, perfectă pentru momentele petrecut în familie și o bucătărie separată, camara, birou, baie.Etajul este impartit in trei dormitoare mari, fiecare beneficiind de spațiu generos și lumină naturală. Cele două băi spațioase de la acest nivel asigură confort pentru întreaga familie.Fiecare casă beneficiază de un garaj cu două locuri de parcare, oferind siguranță și comoditate pentru proprietari. Curtea amenajată completează armonios proprietatea, creând un spațiu plăcut pentru relaxare. Casa 1 S teren 532,72 mp Preț: 330.000 Euro + TVA- 392.700 EuroCasa 2 S teren 548,96 mp Preț: 340.000 Euro + TVA- 404.600 EuroCasa 3 S teren 771,58 mp Preț: 350.000 Euro + TVA- 416.500 EuroTaxare inversă în cazul achiziției de către firmă.Alege să faci parte dintr-o comunitate restrânsă și să trăiești confortabil, într-o locuință de calitate, aproape de natură, dar la doar câțiva pași de oraș!