Hale, spatii de depozitare si administrative, teren 6530 mp, Cernele

Blitz va propune spre achizitie complex de spații industriale, administrative și comerciale – oportunitate de investiție cu venit pasiv imediatOferim spre vanzare un ansamblu funcțional de clădiri și teren intravilan, ideal pentru desfășurarea de activități comerciale, logistice, industriale sau administrative. Proprietatea se află intr-o zonă urbană bine conectată, cu acces direct la o arteră principală, acces TIR și potențial ridicat de dezvoltare.Caracteristici generale: • Suprafață teren: 6.530 mp, cu deschidere generoasă de 35 m • Suprafață utilă totală construcții: 1.573,65 mp • Platforme betonate și imprejmuire completa cu zidarie, plasa metalica si panouri • Grad de ocupare actual: 90% din spatii sunt inchiriate catre firme active – ideal pentru investitoriComponentele proprietatii: • Corp A (416,68 mp): birouri, vestiare, spatii sanitare si camere auxiliare. Cladire consolidata si modernizata, cu finisaje de calitate si dotari complete. • Corp B (394,08 mp): compus din parter si demisol – spatii de depozitare, garaje si zone auxiliare, complet utilate si renovate. • Hala multifunctionala (762,89 mp): constructie moderna, inaltime utila de peste 4,5 m, ideala pentru activitati de productie sau depozitare. Structura solida, izolatie termica, doua usi glisante mari.Utilitati complete: • Alimentare cu apa curenta • Electricitate trifazata – transformator propriu • Canalizare • Gaze naturale • Centrale termice individuale, instalatii de incalzire • Retea de telecomunicatii: internet, cablu TV, telefon, fax • Sistem de supraveghere video, alarma si protectie antiefractieAvantaje cheie: • Potential mare de profitabilitate din chirii • Locatie cu acces facil catre puncte cheie ale orasului si infrastructura rutiera majora • Flexibilitate in utilizarea spatiilor – productie, birouri, comert, depozitare, serviceCod oferta / ID BLITZ: P144454