Casa 7 camere | Teren 1000 mp | 270 mp utili | Sub Arini

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate de excepție, situată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone ale Sibiului – Calea Dumbrăvii, la doar 100 de metri de Parcul Sub Arini, într-un cadru ideal pentru viața de familie, dar și pentru investiție.Localizare premiumImobilul se află într-o zonă exclusiv rezidențială, liniștită, înconjurată de vile, cu acces facil către toate punctele de interes din oraș. Proximitatea față de parc, mijloace de transport, școli și zone comerciale transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru cei care doresc un stil de viață echilibrat, aproape de natură, dar în inima orașului.Detalii proprietateSuprafață teren: 994 mpDeschidere la stradă: 26 ml – extrem de generoasăSuprafață totală construită: 318 mpSuprafață utilă: 270 mpRegim de înălțime: D+P+E+Pod (pod mansardabil, pe toată suprafața casei)Construcție solidă, renovată complet în anul 2003Compartimentare ideală:Demisol – 93 mpLivingHolBucătărieBaiePivnițăCameră tehnică (centrală) + spațiu depozitareParter – 115 mpLivingDormitorBucătărieBirouBaie cu geam și cadăHol + spațiu depozitareEtaj – 110 mp3 dormitoare decomandateBaie cu cadăSpațiu depozitareTerasă închisăPodPe toată suprafața casei – perfect pentru amenajare suplimentarăAlte beneficiigaraje în partea din spate a curțiiTerasa pentru momente de relaxareSistem fotovoltaic nou instalat: panouri electrice + baterii HUAWEI 5kW – eficiență energetică garantatăCurte spațioasă, verde și bine întreținutăCasa se vinde complet mobilată și utilată – pregătită pentru mutare imediată sau poate fi predată nemobilată, în funcție de preferințele cumpărătoruluiAceastă proprietate este ideală pentru familii numeroase, pentru cei care apreciază spațiul generos și liniștea, dar și pentru investitori care doresc să transforme imobilul într-o pensiune de lux, clinica privată sau sediu de firmă.